中山这个江景楼盘货不对板？不仅装修偷工减料，这些配套也没了

近日，

多名市民向本报报料称

西区博达外滩交付的精装房

货不对板，问题多多

业主反映的情况属实吗？

今天上午9点，

在多名业主带领下，

记者进行了实地调查。

“博达外滩宣传的时候，号称要重塑中山豪宅史，”多名业主接受采访时称，2017年、2018年大家买房的时候，该小区楼盘均价达到了17000元左右，顶层普遍在22000元左右。

当时的宣传海报。

可叫人惊讶的是，到了去年12月28日通知业主过来收楼的时候，大家才发现，所谓的豪宅，问题太多，名不副实。

“收房师傅查看以后，给业主指出了房屋存在的问题，严重货不对板，很多人现场都要被气哭了。”

业主胡先生说，其中一户业主验房时发现自己家大门门框竟然掉了下来。

“我们也有装修行业的业主，他说装修用的材料都是最最差的，这和当时宣传的采用全国各地的优良材料完全不符。”

业主说江边原本规划为休闲娱乐区，可现场却没有什么休闲娱乐设施，倒是江边的水泥路面严重开裂，并向岐江倾斜。

开裂路面属市政道路，因沉降所致。 记者 王伟 摄

业主苏先生说，原本小区原规划有一个地下车库入口直通北苑食街，可现在该通道位置变成了泳池，“当初沙盘上规划泳池为空中泳池，我们还觉得很高大上。”

当年沙盘显示有空中泳池；现在泳池的位置，原来则是规划为通道。

除小区配套变更叫广大业主不爽之外，

房屋本身存在的问题，

更是叫业主无法接受。

“除了四五名业主收楼之外，其他的业主都拒绝收楼。”

在业主指引下，记者分别走访了1栋和2栋的5户住宅，发现问题大同小异，存在的问题主要有：

入户大厅大理石地砖有不少已经开裂破碎；房屋大门和样板间大门不一样且门框普遍松动；大门距离地板之间缝隙过大；北面一户大门向外打开后，会堵塞通道，导致无法顺利进入房间，且堵塞旁边的紧急逃生通道；卫生间大门和淋浴房大门会发生碰撞；墙面大面积空鼓；地板松动……

大门距离地板之间缝隙过大；入户大厅大理石地砖有不少已经开裂破碎。

地砖大面积空鼓、未做防护刮花；墙面刮花。

面对这些问题，

部分业主提出退房，

部分业主要求开发商赔偿。

那么，物业和开发商又是什么态度呢？

物业

物业工作人员回应称，业主和开发商之间就收楼问题存在纠纷，所以大多数业主还没有收楼，物业愿意就业主反映的问题向开发商反映，并协调解决。

开发商

开发商回应称，面对业主反映的问题，开发商并没有回避，而是积极面对，表示歉意，并曾主动召集主业开会解决。今年1月7日在西区维稳办协调之下，开发商派出公司高级代表和业主代表坐下来进行了积极的沟通，开发商代表表示愿意解决问题，并提出了整改期限。关于房屋出现的地板、墙身空鼓等问题，开发商会在约定时间内积极整改。

至于业主提出的因延迟收房导致的损失问题，双方下周还会继续协商。至于小区配套变更问题，据了解是由于规划变更导致的，开发商会按照合同约定和业主继续沟通。

记者 王伟 摄

西区维稳办证实，1月7日博达外滩部分业主代表确实和开发商代表进行了协商，“维稳办会组织双方调解，如果调解不成，业主可以走法律途径维权。”

文+/记者 王伟 实习生 颜俊文

图/记者 王伟+4 部分由业主提供

视频拍摄+3/记者 王伟 部分由业主提供

视频制作+/曾嘉慧

编辑：曾嘉慧

二审：张鹏

三审：魏礼军

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